在曲靖，短短數(shù)年間，張三口建材城、閩南建材城、東關(guān)建材城等先后建成；近兩年，得勝家具城、紅星美凱龍相繼入住，居然之家完成招商。

建材市場(chǎng)價(jià)格越發(fā)透明，二三線品牌在各路一線品牌夾擊下，前景黯淡，資本競(jìng)爭(zhēng)拖垮了很多建材經(jīng)銷商及代理商。7年前，閩南建材城開建，在完成第一輪招商后，各大一線建材品牌入駐，短短數(shù)月內(nèi)，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格飆升到數(shù)萬(wàn)，馬可波羅瓷磚、歐派櫥柜、志邦櫥柜等建起自己樣板。

之前經(jīng)營(yíng)二三線品牌的代理商或經(jīng)銷商轉(zhuǎn)投一線品牌，投資數(shù)百萬(wàn)打造內(nèi)容豐富、質(zhì)感奢華的商品體驗(yàn)館。留守經(jīng)營(yíng)二三線品牌的大多是自身資金不足，沒法支付巨額代理價(jià)或投資奢華體驗(yàn)館的建材商。

在張三口建材城，這種差距不是很明顯，但只要在各建材城間轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠并作對(duì)比，這種差距明顯且強(qiáng)烈。張三口建材城等駐留的幾乎是二三線品牌，建材商獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，門可羅雀。而在紅星美凱龍，每隔一周，大型的砍價(jià)會(huì)活動(dòng)帶熱了周邊消費(fèi)，駐入紅星美凱龍的商家每天銷售額都在數(shù)萬(wàn)，價(jià)格昂貴的一線品牌備受消費(fèi)者青睞。

這表面上是一線品牌的奢華突然上位造成的，諸多人認(rèn)為也許是人們的“奢侈品牌”迷造成一線品牌火熱，其實(shí)背后有更多深層次原因。

志邦櫥柜曲靖代理商夏洪波在閩南建材城自有門店，紅星美凱龍招商后，各處籌集資金繳完巨額場(chǎng)地租賃費(fèi)。“對(duì)于商家來說，品牌不能為你帶來利益，你肯定不會(huì)選擇，志邦品牌的質(zhì)量好，一分錢一分貨，這是客戶選擇的基礎(chǔ)，紅星美凱龍定期做活動(dòng)，省下了我們自己的很多宣傳費(fèi)用”。

記者與夏洪波交談了解到，一線品牌價(jià)格虛高，但是消費(fèi)者沒得選擇，二線品牌銷售沒法做好，何談做好售后，消費(fèi)者買建材也就圖個(gè)放心和省心，于是一線品牌的質(zhì)量和售后都成了價(jià)格虛高的正當(dāng)理由。

隨著越來越多的一線品牌入駐曲靖，二三線品牌在建材邊緣游走，許多沒落至消失。正如閩南建材城董事長(zhǎng)傅天堂所說，“地區(qū)建材市場(chǎng)面臨新一輪洗牌，尤其是居然之家入駐閩南建材城后，一線品牌的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)催生幾家當(dāng)紅一線品牌，一些品牌會(huì)被市場(chǎng)淘汰，并不是所有商家都能經(jīng)受拉鋸式的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)和資本挑戰(zhàn)，一線品牌也會(huì)回落到理性價(jià)格”。