“如果在棗莊其它商場(chǎng)不管開(kāi)設(shè)同一品牌還是開(kāi)設(shè)其它品牌，都將上漲50%到100%的店鋪?zhàn)饨?rdquo;，近日，棗莊森博國(guó)際家具博覽中心的商戶們收到這樣一紙被稱(chēng)為“霸王”規(guī)定的通知，商戶們稱(chēng)此通知是為了不讓他們到其它賣(mài)場(chǎng)開(kāi)店，而即將在棗莊開(kāi)設(shè)分店的全國(guó)連鎖家具賣(mài)場(chǎng)居然之家，則把此行為解讀為“封殺”。

商戶突接“霸王”規(guī)定

6月11日，在棗莊森博家居一樓賣(mài)場(chǎng)代理?xiàng)椙f某全國(guó)性品牌家具的張老板收到一紙通知，這張通知中寫(xiě)道，為了本地市場(chǎng)的良好發(fā)展，為了廣大經(jīng)銷(xiāo)商的長(zhǎng)久利益，商場(chǎng)通知現(xiàn)行規(guī)定：1、凡在本地區(qū)其他商城開(kāi)設(shè)同一品牌專(zhuān)賣(mài)店的業(yè)戶房租金額在同期租金的基礎(chǔ)上上漲50%—80%；2、商場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶在其他某一指定商城開(kāi)設(shè)其他品牌專(zhuān)賣(mài)店給予最低100%的租金漲幅；3、該規(guī)定自2013年1月1日起規(guī)范執(zhí)行。

“半個(gè)多月前吧，我們也受到了這樣一張通知，落款是森博家居商場(chǎng)辦公室，但是沒(méi)有蓋章。”在三樓一個(gè)品牌家居店里，負(fù)責(zé)售貨的于小姐告訴記者，對(duì)于這份通知于小姐的反應(yīng)是，覺(jué)得有點(diǎn)太過(guò)分了。

“臉都?xì)饩G了，這就是等于說(shuō)你要是想干店，就只能在他們森博這里干，其它任何一家都不行，代理別的品牌在其它賣(mài)場(chǎng)干也不行。這是什么道理？”

張老板告訴記者，森博國(guó)際家居是棗莊一家老牌家居賣(mài)場(chǎng)，以經(jīng)營(yíng)家具、建材為主，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)6萬(wàn)平方米，集中了國(guó)內(nèi)近300個(gè)家居品牌，可以說(shuō)是當(dāng)?shù)啬壳耙?guī)模、口碑、效益都較好的主流賣(mài)場(chǎng)。

“這就有點(diǎn)店大欺客的意思了，賣(mài)場(chǎng)做得好我們也不能就只在你一家賣(mài)場(chǎng)干啊。”張老板說(shuō)，像她所代理的這個(gè)品牌是屬于全國(guó)性的大品牌，品牌的要求就是在地區(qū)每個(gè)大型賣(mài)場(chǎng)都要有店面，他要是不在其它賣(mài)場(chǎng)開(kāi)店，品牌就會(huì)找別的代理商來(lái)做。

“商場(chǎng)的這種‘霸王’規(guī)定，直接把我們這些商戶推到了兩難的境地，去別的賣(mài)場(chǎng)開(kāi)店，這邊就要漲租金，本來(lái)市場(chǎng)就不景氣掙得不多，都交租金了；要是不去別的賣(mài)場(chǎng)開(kāi)店，那我的棗莊地區(qū)獨(dú)家代理資格就沒(méi)有了，我的損失也會(huì)不小。”張老板無(wú)奈的說(shuō)。

居然之家：此行為有損棗莊招商引資形象

森博家居賣(mài)場(chǎng)的這張通知，被同樣作為家居賣(mài)場(chǎng)的居然之家更多的解讀為是對(duì)他們的“封殺”。

“我們6月4日剛開(kāi)完招商的發(fā)布會(huì)，森博11號(hào)就出了這個(gè)通知，當(dāng)?shù)仄渌u(mài)場(chǎng)都是開(kāi)張了，只有我們目前尚在招商之中，你說(shuō)他是針對(duì)誰(shuí)的？”身為居然之家即將開(kāi)業(yè)的棗莊店負(fù)責(zé)人，李占峰對(duì)此感到很無(wú)奈。

李占峰說(shuō)，現(xiàn)在招商情況不容樂(lè)觀，工作進(jìn)展到70%左右，但因?yàn)檫@個(gè)事情不少經(jīng)銷(xiāo)商都打起了退堂鼓，畢竟要是森博漲租金的話，那個(gè)數(shù)目將是不小的成本。

“這是一種短視的行為，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的前提下，這種片面的‘霸王’規(guī)定能起到多大的作用呢？”居然之家山東分公司總經(jīng)理張晨說(shuō)，對(duì)于森博的這種行為居然之家作為全國(guó)性家居賣(mài)場(chǎng)品牌，完全可以跟他進(jìn)行價(jià)格戰(zhàn)，但是這是雙方都不愿意看到的。

“你給商戶漲百分之多少的租金，那我們要是給商戶免一年的租金呢？但是這對(duì)整個(gè)家居賣(mài)場(chǎng)行業(yè)會(huì)有很不好的影響。”

張晨說(shuō)，現(xiàn)在最希望的是能跟森博家居進(jìn)行溝通，另外，居然之家也向當(dāng)?shù)毓ど叹趾驼猩叹址从澈屯对V了他們所遇到的情況。

“我們是棗莊招商局作為招商引資項(xiàng)目引過(guò)來(lái)的，沒(méi)想到在當(dāng)?shù)赜龅竭@種情況。我想，這種行為是有損棗莊招商引資形象的。”

森博家居：領(lǐng)導(dǎo)出差 暫不接受采訪

7月5日下午，大眾網(wǎng)記者來(lái)到森博家居賣(mài)場(chǎng)五樓辦公室，一位自稱(chēng)姓劉的女子接待了記者，聽(tīng)明來(lái)以后告知，賣(mài)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)剛剛出差去外地，電話也無(wú)法打通，作為普通工作人員無(wú)權(quán)接受采訪。

下午四點(diǎn)左右，該女士又給記者打來(lái)電話，稱(chēng)自己是賣(mài)場(chǎng)樓層管理的負(fù)責(zé)人，并表示雖然賣(mài)場(chǎng)給經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)送了這個(gè)通知，但是通知上并沒(méi)有蓋章，這只是在征詢商戶們的意見(jiàn)。

“另外，通知上說(shuō)到2013年1月1日?qǐng)?zhí)行，這之間還有很長(zhǎng)一段時(shí)間，一切變化都是有可能的。”劉女士表示，這兩點(diǎn)只代表她個(gè)人意見(jiàn)，并不是代表商場(chǎng)。